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1995年から、30年。
当社は1995年の設立以来、不動産の情報流通・仲介・賃貸の分野を中心に、事業者のIT活用を担ってきました。言われたものをつくるのではなく、何をつくるべきかを決めるところから引き受ける。それが当社の仕事の形です。いまは、そこで積み上げた知見を自社のクラウドサービスとして作り直し、自社で先に使ってから外へ出すという順序で提供しています。
会社概要
- 商号
- 有限会社FDSi
- 設立
- 1995年10月31日（平成7年10月31日）
- 所在地
- 〒186-0005 東京都国立市西一丁目13番32号
- 電話番号
- 042-510-8349
- 代表者
- 代表取締役 永山 剛
- 法人番号
- 3010002053513
- 適格請求書発行事業者
- 登録済（登録番号 T3010002053513）
- 事業内容
- ITコンサルティング ／ DX支援 ／ システムの設計・開発 ／ AI活用環境の整備 ／ 補助金・助成金の申請支援 ／ 自社クラウドサービスの開発・運営
- 自社クラウドサービス
- JUNPAS（業務マニュアル）／ Locable（店舗向けオウンドメディア）／ COMPASS（営業支援・当面は社内基盤／特許出願中）
判断の筋を、一本に通す。
相談の受け方から、進め方の設計、納品後の運用まで。どこで誰が引き取るのかを決めたうえで、記録の残る形で進めます。
役員が、方針の決定から実行まで責任を持ちます
相談の受け方、進め方の設計、納品後の運用まで、判断の筋を一本に通すためです。窓口が替わるたびに前提の説明をやり直す、ということが起きません。経理・契約・労務の管理業務は取締役が執行します。
実務は、役員と従業員で分担しています
設計・開発・検証・お客様対応の各工程について、担当と確認者を分けて進めます。工程ごとの手順と判断基準は文書として残し、属人的な記憶に依存しない形にしています。
専門領域は、外部のパートナーと継続的に分業しています
開発の協力会社、税務・法務・情報セキュリティの専門家と、長く付き合っている相手と組んで進めます。内部に抱え込まないことで、技術の選択肢を狭めずに更新し続けられます。
手順は、自社のクラウドサービス JUNPAS に記録しています
調査・設計・検証・文書化の各工程を手順として残し、担当が替わっても同じ品質で再現できる状態を保っています。当社自身が JUNPAS の最初の利用者です。
調査・設計・検証の工程には、生成AIを組み込んでいます
人が判断に充てる時間を確保するためです。お客様からお預かりした情報および当社の機密情報を外部のAIサービスへ渡さない運用ルールを定めています。
当社のDXの取り組みは、公表しています
経営ビジョン、ビジネスモデルの方向性、DX戦略と推進体制、達成状況を測る指標、代表取締役によるメッセージを、DX戦略のページに掲載しています。
手がけてきた領域。
守秘の都合により、お取引先の社名は公開しておりません。分野と範囲でご説明します。
不動産・住宅のIT（約30年）
不動産の情報流通・仲介・賃貸の分野で、店舗向けの商品、消費者向けサイト、業務システムの企画と設計を、上流から継続的に担ってきました。要件を受け取るところではなく、何をつくるべきかを決めるところからの関与が中心です。
補助金・助成金の申請支援
福祉分野のシステム開発をテーマに、ものづくり・商業・サービス生産性向上促進補助金の採択に至った案件を、制度の選定から事業計画の組み立て、申請書類の作成まで一貫して支援しました。採択額1,240万円。採択後に5年間課される賃上げ要件についても、達成を維持するための運用設計まで併せて整備しています。
自社クラウドサービスの開発・運営
JUNPAS（業務マニュアル）、Locable（店舗向けオウンドメディア）、COMPASS（営業支援・特許出願中）の3本を内製で開発し、運営しています。いずれも当社自身の業務で先に使っています。
DX支援・AI活用環境の整備
業務の棚卸しから、進め方の設計、生成AIを使う際の社内ルールの整備と運用の定着まで。新しい仕組みを入れるより先に、いま止まっている場所を特定するところから始めます。
お取引の流れ。
ITコンサルティング・DX支援の費用の目安は30万円から（税別）です。範囲と期間によって変わりますので、内容を確認したうえで書面でお見積りをお出しします。初回のご相談に費用はいただきません。
ご相談
何に困っているかを伺います。「これはITで解決すべきことなのか」から一緒に見ます。この段階では費用をいただきません。
現状の整理とご提案
業務の流れ、データの持ち方、既存のシステムを確認し、進め方と概算をお出しします。補助金・助成金が使える場合は、制度の選定もここで行います。
お見積りとご契約
範囲・期間・費用・お支払い条件を書面で確定します。
設計と開発
途中の成果物を段階的にお見せしながら進めます。仕様の変更が出た場合は、影響と費用を都度お出しします。
納品と引き渡し
操作の手順書をお渡しします。ご希望があれば、当社の JUNPAS 上でいつでも参照・更新できる形でお渡しします。
運用と改善
納品後のご相談を受け付けます。利用状況を見ながら、直すべきところを一緒に決めます。
情報の取り扱い。
当社は、お客様の業務情報および個人情報をクラウド上でお預かりする立場にあることを踏まえ、情報セキュリティ基本方針を定めて公開しています。あわせて、独立行政法人情報処理推進機構（IPA）が推進する SECURITY ACTION の二つ星を宣言しました（自己宣言ID：50000312103／自己宣言日：2026年9月1日）。
生成AIを業務に使う際は、お客様からお預かりした情報および当社の機密情報を外部のAIサービスへ渡さない運用ルールを定めています。重要なデータは自動で外部へ定期的に複製し、消失に備えています。アクセス権限は業務上必要な範囲に限定しています。
まず、いま止まっている
場所から見てみませんか。
「これはITで解決すべきことなのか」という段階のご相談で構いません。補助金・助成金の活用、DX支援・システム開発・AI導入、JUNPAS・Locable の導入検討も、同じ窓口で承ります。